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Magazine Juridique : analyses de jurisprudence

Toutes nos analyses de jurisprudence en droit immobilier et foncier : décisions commentées, cas pratiques et conseils d'expert

5686 articles trouvés

Droit de la propriété : cadre légal et solutions
Droit immobilier

Droit de la propriété : cadre légal et solutions

Selon l'article 19, alinéa 3, de la loi n° 66-879 du 29 novembre 1966 relative aux sociétés civiles professionnelles, dans sa rédaction antérieure à celle issue de l'ordonnance n° 2016-394 du 31 mars 2016, si la société a refusé de donner son consentement au projet de cession de parts sociales qui lui a été notifié, les associés sont tenus, dans le délai de six mois à compter de ce refus, d'acquérir ou de faire acquérir les parts sociales à un prix fixé dans les conditions prévues à l'article 1843-4 du code civil. L'article 28, premier alinéa, du décret n° 67-868 du 2 octobre 1967 pris pour l'application à la profession de notaire de la loi du 29 novembre 1966, dans sa rédaction antérieure à celle issue du décret n° 2016-1509 du 9 novembre 2016, dispose qu'en cas de refus de la société, celle-ci notifie, dans ce délai, à l'associé qui persiste dans son intention de céder ses parts sociales, un projet de cession de ces dernières. Aux termes de l'article 28, alinéa 3, du même décret, à défaut d'accord entre les parties, le prix de cession est fixé par un expert désigné dans les conditions fixées par l'article 1843-4, précité, toute clause contraire à cet article étant réputée non écrite. Il résulte de ces textes que, lorsque la société refuse de consentir à la cession des parts sociales, elle doit notifier à l'associé qui persiste dans son intention d'y procéder son propre projet de cession dans un délai de six mois et que ce n'est qu'à défaut d'accord entre les parties sur le prix, une fois la notification opérée dans ce délai, qu'en application des dispositions de l'article 1843-4 du code civil, celui-ci est fixé par un expert désigné, soit par les parties, soit à défaut d'accord entre elles, par ordonnance du président du tribunal statuant en la forme des référés et sans recours possible. Par suite, les associés autres que le cédant n'ont pas l'obligation d'acquérir ou de faire acquérir les parts sociales dans le délai de six mois lorsque la société et le cédant ne sont pas d'accord sur le prix de cession

Juridiction: cc

Date: 10/04/2019

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
10 avril 2019
Droit de la propriété : cadre légal et solutions
Droit foncier

Droit de la propriété : cadre légal et solutions

LES DISPOSITIONS DE L'ARTICLE 21-4, 1ER ALINEA, DE L 'ORDONNANCE DU 23 OCTOBRE 1958 NE SONT PAS APPLICABLES DES LORS QUE L 'EMPRISE N'AFFECTE QU'UNE PARTIE DES BIENS ACQUIS MOINS DE CINQ ANS AVANT L'ORDONNANCE D'EXPROPRIATION.

Juridiction: cc

Date: 30/10/1972

droit immobilierjurisprudencefoncier
30 octobre 1972
Jurisprudence immobilière : analyse et conseils pratiques
Droit immobilier

Jurisprudence immobilière : analyse et conseils pratiques

LES CONSIDERATIONS DE PERSONNES SONT ETRANGERES A LA NOTION DE JOUISSANCE D'UN LOT DANS UNE COPROPRIETE.

Juridiction: cc

Date: 30/05/1972

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
30 mai 19723 vues
Servitude de passage : droits et recours des propriétaires
Droit immobilier

Servitude de passage : droits et recours des propriétaires

La servitude de passage permet à un propriétaire dont le fonds est enclavé d'accéder à la voie publique en traversant un fonds voisin, moyennant une indemnité versée une seule fois. Ce guide détaille les conditions d'obtention, les règles d'entretien, les cas d'extinction et les litiges les plus fréquents entre propriétaires voisins.

Juridiction:

15 octobre 20264 vues
Diritto di proprietà: quadro legale e soluzioni
Droit immobilier

Diritto di proprietà: quadro legale e soluzioni

Dall'articolo 63-3 del codice di procedura penale risulta che il proseguimento della custodia cautelare di una persona in condizioni che, secondo il referto medico, sono incompatibili con il suo stato di salute, lede necessariamente i suoi interessi

Juridiction: cc

Date: 27/10/2009

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
27 octobre 2009
Giurisprudenza immobiliare: analisi e consigli pratici
Droit immobilier

Giurisprudenza immobiliare: analisi e consigli pratici

Secondo l'articolo 77, comma 1°, del Codice di procedura penale, nella sua redazione risultante dalla legge del 4 gennaio 1993, applicabile nel caso di specie, il procuratore della Repubblica deve essere informato senza ritardo, da parte dell'ufficiale di polizia giudiziaria, di ogni messa in custodia cautelare (garde à vue). Ogni ritardo nell'adempimento di questo obbligo, non giustificato da circostanze insuperabili, arreca necessariamente pregiudizio agli interessi della persona interessata. Viola questo principio la camera di accusa che respinge la richiesta di annullamento fondata sulla violazione delle disposizioni sopra citate, mentre da nessun elemento del fascicolo risulta che il procuratore della Repubblica sia stato avvisato fin dalla messa in custodia cautelare. (1).

Juridiction: cc

Date: 29/02/2000

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
29 février 20004 vues
Il incombe à la chambre de
Droit immobilier

Il incombe à la chambre de

Il incombe à la chambre de l'instruction saisie d'une requête en nullité d'une garde à vue de contrôler que cette mesure remplit les exigences de l'article 62-2 du code de procédure pénale, notamment en ce qu'elle constitue l'unique moyen de parvenir à l'un au moins des objectifs prévus par ce texte. Dans l'exercice de ce contrôle, la chambre de l'instruction a la faculté de relever un autre des six critères énumérés par cet article que celui ou ceux mentionnés par l'officier de police judiciaire au moment du placement en garde à vue

Juridiction: cc

Date: 28/03/2017

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
28 mars 20173 vues
imposte e tasse - cc 1990-06-19
Droit immobilier

imposte e tasse - cc 1990-06-19

Analisi di giurisprudenza in diritto immobiliare e fondiario.

Juridiction: cc

Date: 19/06/1990

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
19 juin 19905 vues
imposte e tasse - cc 1996-02-13
Droit immobilier

imposte e tasse - cc 1996-02-13

Analisi di giurisprudenza in diritto immobiliare e fondiario.

Juridiction: cc

Date: 13/02/1996

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
13 février 19963 vues
Droit de la propriété : cadre légal et solutions
Droit immobilier

Droit de la propriété : cadre légal et solutions

Analyse de jurisprudence en droit immobilier et foncier.

Juridiction: cc

Date: 03/03/1999

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
03 mars 1999
Troubles de voisinage : droits, recours et procédures
Droit immobilier

Troubles de voisinage : droits, recours et procédures

Guide complet des troubles de voisinage : végétation, bruit, vue, eaux, mitoyenneté.

Juridiction:

14 octobre 20266 vues
Controversia immobiliare: comprendere i vostri diritti e i ricorsi
Droit immobilier

Controversia immobiliare: comprendere i vostri diritti e i ricorsi

Secondo l'articolo 67 bis del Codice doganale, gli agenti doganali non possono, al fine di accertare le infrazioni doganali di importazione, esportazione o detenzione di stupefacenti, acquisire tali sostanze o mettere mezzi a disposizione di coloro che le detengono o commettono le dette infrazioni se non con l'autorizzazione del procuratore della Repubblica e sotto il suo controllo. Tuttavia, tale autorizzazione, prevista dalla legge soltanto per esonerare i funzionari dalla loro responsabilità penale a motivo della loro partecipazione a infrazioni in materia di stupefacenti, è priva di incidenza sulla regolarità della procedura(1).

Juridiction: cc

Date: 01/04/1998

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
01 avril 1998

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