Decisione di riferimento: cc • N° 07-18.520 • 2009-10-28 • Consultare la decisione →
Questa decisione apporta un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
L'assenza o l'insufficienza di motivazione di una disdetta con rifiuto di rinnovo per motivi gravi e legittimi senza offerta di indennità lascia sussistere la disdetta e il diritto del conduttore di pretendere il pagamento di un'indennità di evizione. Viola pertanto gli articoli L. 145-17 e L. 145-14 del codice di commercio una corte d'appello che ritiene che il rifiuto di rinnovo del contratto di locazione senza offerta di indennità di evizione non sia motivato e ne deduce che il contratto si è rinnovato
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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