Decisione di riferimento: cc • N° 79-13.817 • 1981-02-11 • Consultare la decisione →
Questa decisione apporta un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
La sentenza che, statuendo sulla domanda di nullità della vendita di un terreno che un certificato di urbanismo, allegato all'atto di vendita, dichiarava edificabile e per il quale l'acquirente non ha potuto ottenere un permesso di costruire per mancanza di accesso al terreno tramite una strada carrabile, ritiene che l'edificabilità del terreno fosse considerata dall'acquirente come una qualità sostanziale della cosa venduta, ma che il suo errore era la conseguenza di un vizio occulto che rendeva la cosa inadatta all'uso al quale era destinata, deduce esattamente che l'azione dell'acquirente è soggetta alla condizione del breve termine imposta dall'articolo 1648 del Codice civile.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: una consulenza preventiva costa sempre meno di una controversia
Per un'analisi della vostra situazione: consulenza 30 min a 45€ con Maître Zakine.
📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
→ Prendere appuntamento per una consulenza servitù |
→ Tutti i nostri articoli giuridici
