Decisione di riferimento: Cass. • N. 95-15.444 • 1997-05-14 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Il prezzo del rinnovo del contratto di locazione non può essere fissato applicando la regola del tetto massimo per il motivo che la modifica della superficie dei locali è già stata presa in considerazione tramite un atto aggiuntivo e ha dato luogo a una contropartita finanziaria, mentre la corte d'appello aveva constatato che l'aggiunta di due stanze supplementari si era verificata durante il contratto di locazione scaduto.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
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📌 Questo articolo vi riguarda? L'Avvocato Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in giurisprudenza, opera in tutta la Francia.
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