Decisione di riferimento: cc • N° 72-14.619 • 1974-04-25 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
L'EREDE CHE RICEVE IN UNA SUCCESSIONE LA NUDA PROPRIETÀ DI UN DIRITTO DI GODIMENTO TEMPORANEO SU UN IMMOBILE HA SOLO UNA SEMPLICE VOCAZIONE ALLA PERCEZIONE FUTURA DEI FRUTTI DI QUEL BENE, SUBORDINATA ALLA MORTE DELL'USUFRUTTUARIO PRIMA DELLA SCADENZA DEL TERMINE FISSATO; PERTANTO, NON PUÒ ESSERE TENUTO AL PAGAMENTO IMMEDIATO DI IMPOSTE DI SUCCESSIONE A TITOLO GRATUITO, NELLE CONDIZIONI PREVISTE DALL'ARTICOLO 741 VECCHIO DEL CODICE GENERALE DELLE IMPOSTE, POICHÉ NON È CHIAMATO, IN BASE ALLA SUA QUALITÀ, A RICEVERE, NEMMENO IN FUTURO, ALCUN EMOLUMENTO CERTO.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
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📌 Questo articolo vi riguarda? L'Avvocato Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, opera in tutta la Francia.
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