Decisione di riferimento : cc • N° 91-10.747 • 1993-10-06 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Solo il mandato di vendita conferito all'agente immobiliare giustifica la sua remunerazione. Di conseguenza viola gli articoli 7 della legge del 2 gennaio 1970 e 72 e 73 del decreto del 20 luglio 1972 la corte d'appello che, per condannare l'acquirente di un bene a pagare a un agente immobiliare una somma a titolo di risarcimento danni, fonda la sua decisione sul buono di visita firmato dall'acquirente a favore dell'agente immobiliare e contenente l'impegno dell'acquirente di non acquistare il bene senza il concorso dell'agente immobiliare sotto pena di risarcimento danni.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
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📌 Questo articolo vi riguarda? L'Avvocato Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, opera in tutta la Francia.
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