Decisione di riferimento: cc • N° 69-10.361 • 1970-10-29 • Consultare la decisione →
Questa decisione apporta un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Un locale non può al tempo stesso essere qualificato come principale e accessorio ai sensi del decreto del 30 settembre 1953; il locale principale in cui è esercitata l'azienda può comprendere diverse locazioni relative a diversi immobili. Qualora un subconduttore eserciti, a vista e a conoscenza del locatore, un'attività commerciale in un immobile contiguo e sia stato autorizzato a praticare un'apertura nel muro che separa i due immobili per facilitare l'esercizio dell'azienda, i giudici possono ritenere che tale collegamento dei due locali, destinati alla medesima attività commerciale, conferisca ai locali sublocati il carattere di locali principali ai sensi del decreto sopra citato.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocata in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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