Decisione di riferimento: cc • N° 85-15.504 • 1987-01-20 • Consultare la decisione →
Questa decisione fornisce un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Un tribunale non fornisce una base giuridica alla propria decisione che respinge l'opposizione dell'acquirente di un appartamento a un avviso di riscossione dei diritti elusi ai sensi dell'articolo 710 del Code général des impôts, ritenendo che il contratto di locazione da lui concluso con una società anonima, commerciale per forma e oggetto, fosse reputato stipulato per le esigenze sociali di quest'ultima e rivestisse quindi carattere commerciale, qualunque fosse la destinazione dei locali locati, mentre aveva rilevato che il contratto di locazione era stipulato ad uso abitativo, escludendo qualsiasi attività commerciale, professionale o industriale, e senza accertare che l'amministrazione finanziaria forniva la prova che tale esclusione non era stata, di fatto, rispettata.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, opera in tutta la Francia.
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📅 Aggiornato il 3/08/2026 — Da Maître Cécile Zakine, avvocato e Dottore in Diritto ad Antibes.
