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对拍卖请求作出裁决的判决
Droit Immobilier

对拍卖请求作出裁决的判决

📅 判决日期 2005年03月24日🔄 Updated on 10 October 2026⚖️ Cour de cassation👁️ 23 次浏览📖 1 分钟阅读

对在加价竞拍中请求撤销拍卖的判决,不得提起任何上诉。

参考判决: cc(最高法院)• 第03-14.912号 • 2005年3月24日 • 查看判决 →

该判决为您的不动产权利提供了重要启示。以下是它对您的影响。

情况概述

对在加价竞拍中请求撤销拍卖的判决,不得提起任何上诉。

法律如何规定

该判决确认了财产法的基本原则。

要点提示

  • 严格遵守法定上诉期限
  • 妥善保管所有证明材料(权属证书、契约、信函)
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法律信息

  • 编号: 03-14.912
  • 法院: Cour de cassation
  • 判决日期: 2005年03月24日

关键词

droit immobilierjurisprudenceimmobilier

实务应用案例

1

Acheteur en surenchère, adjudication confirmée

À Lyon, M. Durand a remporté une adjudication sur un appartement à 180 000 €. Un tiers a fait une surenchère, mais le juge a rejeté sa demande de remise en adjudication. Le tiers veut faire appel de cette décision.

实践应用:

La décision de la Cour de cassation indique qu'aucun recours n'est possible contre le jugement qui statue sur la remise d'adjudication sur surenchère. M. Durand peut donc être serein : la vente est définitive. Il doit néanmoins conserver toutes les pièces de la procédure et s'acquitter du prix dans les délais. En cas de contestation, il peut opposer l'irrecevabilité du recours.

2

Propriétaire surendetté, vente de son bien

Mme Lefèvre à Bordeaux a un immeuble saisi. Après une adjudication, une surenchère est faite, puis le juge ordonne une nouvelle adjudication. Mme Lefèvre pense que cette décision est injuste et veut faire appel pour gagner du temps.

实践应用:

Ce jugement ne peut faire l'objet d'aucun recours, comme le confirme l'arrêt. Mme Lefèvre ne peut donc pas bloquer la procédure. Elle doit se concentrer sur la préparation de la nouvelle audience et consulter un avocat pour organiser sa défense sur le fond. Elle doit respecter les délais légaux pour payer les frais, sinon elle risque une vente forcée à moindre prix.

3

Banque créancière, adjudication contestée

La banque Crédit Immobilier de Nantes a suivi une procédure de saisie sur un bien à Angers. Une surenchère est acceptée et une nouvelle adjudication est ordonnée. La banque estime que le juge a fait une erreur et veut former un pourvoi en cassation.

实践应用:

L'arrêt de la Cour de cassation dispose que ce jugement n'est susceptible d'aucun recours, y compris le pourvoi. La banque doit donc l'accepter et attendre la nouvelle date d'audience. Elle ne peut pas utiliser ce recours dilatoire. Sa seule option est de se présenter à la nouvelle adjudication pour protéger ses intérêts, en évaluant le montant de la surenchère.

Maître Cécile Zakine

关于作者

Maître Cécile Zakine — 滨海阿尔卑斯省律师协会律师,法学博士。本杂志的每篇文章均基于对真实判例的分析,并由 Zakine 律师团队进行评注和延伸。

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