公证人不负有义务

该判决为您的房地产权利提供了重要启示。以下是它对您的影响。

案情概况

公证人对其所参与文书的第三方不负有提供建议的义务。因此，上诉法院正确地指出，在无法证明公证人曾接受默示委托以确保有利于某信贷机构的抵押登记后续跟进，亦未能证明其曾就该抵押房产出售的正式重新公证期限向该机构作出虚假保证的情况下，认定公证人对该机构不承担责任，因为该机构在债务清偿时其担保已丧失效力。

法律规定

该判决确认了财产权的基本原则。

要点提示

• 严格遵守法定的诉讼期限
• 保存所有证明文件（所有权证书、公证书、信函）
• 提前预防：预防性咨询的花费总是低于诉讼费用

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