来自雇主的一项通知，其中规定了比集体协议更有利的预告期制度，构成该雇主对雇员的一项承诺。
参考判决： cc • N° 90-40.927 • 1993-02-03 • 查看判决 →
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来自雇主的一项通知，其中规定了比集体协议更有利的预告期制度，构成该雇主对雇员的一项承诺。
该判决确认了财产法的基本原则。
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巴黎（Paris）房东在租赁合同中书面承诺给予租客比法定更长的解约通知期（如3个月），但事后反悔，主张集体协议规定的1个月通知期。租客已依据该承诺安排搬家计划。
实践应用：
根据判决，雇主（此处类推为房东）单方面更有利的承诺具有约束力。租客应保存该书面承诺（合同或信件），并书面要求房东履行。若房东拒绝，可向法院申请强制履行并索赔因搬家计划变更产生的损失（如临时住宿费）。
里昂（Lyon）首次购房者看中一套公寓，卖方在书面材料中承诺“无任何未披露的共有人欠款”，但交易后发现共有人欠款1.2万欧元。卖方主张该承诺并非正式合同条款。
实践应用：
判决确立的单方有利承诺原则适用：卖方书面材料构成对买方的承诺。买方应立即公证保存该材料，书面要求卖方承担欠款。若卖方不配合，可起诉要求减价或赔偿，并拒绝支付超出承诺的款项。
马赛（Marseille）共有物业的业主A书面同意承担公共区域漏水维修费80%，后反悔，主张按份额比例只付20%。业主B已按该承诺安排施工并支付了款项。
实践应用：
业主A的书面承诺具有法律约束力。业主B应保存该承诺文件及付款凭证，书面催告A履行。若A拒绝，B可凭承诺向法院申请强制执行，并要求A承担额外诉讼费用及利息。
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