租赁合同中的一条款允许其

该判决对您的房地产法律权益有重要启示。以下是为您带来的改变。

案情

租赁合同中一条款，允许在租赁期满时，承租人所作的改良设施归出租人所有，上诉法院确切认定，即使根据1953年9月30日法令第23-3条第2款（article 23-3, alinéa 2, du décret du 30 septembre 1953）的规定，出租人在第一次续租时不能主张以租赁价值为基础确定新租金，但由于改良设施归属权的效果推迟，在第二次续租时，亦即改良设施完成后的续租期，已满足按此基础计算租金的条件。

法律规定

该判决确认了物权法的基本原则。

要点提示

• 严格遵守法定上诉期限
• 保留所有证明文件（产权证书、契约、信件）
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