Trasferimento di proprietà immobiliare e contratto di lavoro: la Cassazione precisa i limiti dell'articolo L. 1224-1 del codice del lavoro

Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul tuo diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per te.

La situazione

L'articolo L. 122-12, comma 2, ora L. 1224-1 del codice del lavoro, non si applica in caso di semplice trasferimento di proprietà di un bene immobile. Le disposizioni dell'articolo 12 f della convenzione collettiva nazionale dei giardinieri e giardinieri-custodi di proprietà private che stabiliscono che il contratto di lavoro termina a causa della morte del datore di lavoro non esonerano i suoi eredi dall'obbligo di notificare il licenziamento a causa del decesso. La dichiarazione di una parte non può essere utilizzata contro di essa come confessione se riguarda punti di fatto e non punti di diritto. Ne consegue che è legalmente giustificata la decisione della corte d'appello che, pur avendo rilevato che il lavoratore giardiniere-custode, il cui datore di lavoro era deceduto, non era stato licenziato dal legatario universale erede del suo datore di lavoro deceduto, ha respinto la sua richiesta di pagamento di somme a titolo di arretrati salariali, indennità e danni e interessi a seguito del suo licenziamento, poiché tale richiesta non era diretta contro il legatario universale del datore di lavoro ma solo contro l'acquirente del bene immobile con il quale non era esistito alcun rapporto di lavoro e che la circostanza che tale acquirente avesse avviato una procedura di licenziamento non poteva valere come confessione dell'esistenza di un contratto di lavoro

Cosa dice la legge

Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.

Punti da ricordare

• Rispetta scrupolosamente i termini legali di ricorso
• Conserva tutti i tuoi documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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