Decisione di riferimento: cc • N° 17-11.571 • 2018-05-15 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Risulta dagli articoli 44 e 45 del codice di procedura civile, 3, comma 2, del codice civile che quando una successione comprende immobili situati in entrambi i paesi di cui il defunto ha la nazionalità, il rinvio operato dalla legge del luogo di situazione dell'immobile impone che il criterio di collegamento della legge nazionale del defunto sia valutato secondo le regole di conflitto di leggi previste dalla legge del paese che rinvia. Viola questi testi una corte d'appello che fa prevalere la legge francese nei confronti di un binazionale franco-spagnolo, mentre la legge nazionale di collegamento, ai sensi del codice civile spagnolo, doveva essere determinata secondo le disposizioni della legge spagnola così come interpretate dal suo diritto positivo.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una causa
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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