Decisione di riferimento : cc • N° 95-17.098 • 2001-05-15 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Nessuna somma di denaro è dovuta, a qualsiasi titolo, all'agente immobiliare prima che l'operazione per la quale ha ricevuto un mandato scritto sia stata effettivamente conclusa e constatata in un unico atto contenente l'impegno delle parti. Quando tale impegno contiene una clausola di recesso o una condizione sospensiva, l'operazione non può considerarsi effettivamente conclusa, ai fini dell'applicazione del terzo comma dell'articolo 6 della legge del 2 gennaio 1970, in caso di recesso o finché la facoltà di recesso sussiste o finché la condizione sospensiva non si è verificata.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
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📌 Questo articolo vi riguarda? L'Avv. Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, opera in tutta la Francia.
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