Decisione di riferimento : cc • N° 17-11.132 • 2018-05-03 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
In caso di annullamento della vendita di un immobile, la restituzione del prezzo percepito alla quale il venditore è condannato, in contropartita della restituzione della cosa da parte dell'acquirente, non costituisce un pregiudizio risarcibile. Di conseguenza, deve essere cassata la sentenza che, per condannare in solido un notaio e un'agenzia immobiliare a garantire i venditori della loro condanna a rimborsare il prezzo di vendita all'acquirente, ritiene che la gravità delle loro violazioni dell'obbligo di consulenza li obblighi a risarcire il pregiudizio dell'acquirente e a garantire i venditori di tutte le condanne poste a loro carico
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
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📌 Questo articolo vi riguarda? L'Avvocato Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, opera in tutta la Francia.
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