Decisione di riferimento: cc • N° 14-17.964 • 2015-09-15 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Ha fatto esatta applicazione delle disposizioni dell'articolo L. 442-6, I, 5°, del codice del commercio, una corte d'appello che ritiene che la sola circostanza che una società, locataria-gerente e poi acquirente di un fondo di commercio, abbia intrattenuto relazioni commerciali, durante il periodo della locazione-gestione, con un ex partner del cedente, prima di porvi fine poco dopo l'acquisizione del fondo, non consente di considerare che tale società abbia avuto l'intenzione di proseguire la relazione commerciale inizialmente instaurata tra il cedente e tale partner e ne deduce che il preavviso di cui deve beneficiare quest'ultimo non deve essere determinato in considerazione della relazione commerciale che aveva precedentemente instaurato con il cedente
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una causa
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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