Décision de référence : cc • N° 05-15.370 • 2006-09-14 • Consulter la décision →
Cette décision apporte un éclairage important sur votre droit immobilier. Voici ce qu'elle change pour vous.
La situation
Hors le cas où elle assortit une décision qui est déjà exécutoire, l'astreinte prend effet à une date qui ne peut être antérieure au jour où la décision portant obligation a été notifiée. Dès lors, viole l'article 51 du décret n° 92-755 du 31 décembre 1992, ensemble l'article 503 du nouveau code de procédure civile, la cour d'appel qui donne à une astreinte ordonnée par un conseiller de la mise en état effet à compter de l'ordonnance, quand bien même cette ordonnance disposait que l'astreinte courrait à compter de sa date.
Ce que dit la loi
Cette décision confirme les principes fondamentaux du droit de la propriété.
Points à retenir
- Respectez scrupuleusement les délais légaux de recours
- Conservez tous vos documents justificatifs (titres, actes, courriers)
- Anticipez : un conseil préventif coûte toujours moins cher qu'un litige
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📌 Cet article vous concerne ? Maître Cécile Zakine, avocate en droit immobilier et foncier, Docteur en droit, intervient dans toute la France.
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