Die Nichtigkeit des Bauvertrags

Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sich für Sie ändert.

Die Situation

Die Nichtigkeit des Vertrags über den Bau eines Einfamilienhauses wegen Verstoßes gegen die zwingenden, den Bauherrn schützenden Vorschriften gibt ihm das Recht, die Wiederherstellung des Grundstücks zu verlangen, ohne dass der Bauunternehmer eine Entschädigung für die durchgeführten Arbeiten erhält. Der auf Antrag des Bauherrn angeordnete Abriss hindert den Bauunternehmer daran, die Kosten der von ihm durchgeführten Arbeiten zu verlangen.

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.

Wichtige Punkte

• Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Fristen für Rechtsmittel
• Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
• Denken Sie voraus: Eine vorbeugende Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit

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