Referenzentscheidung: cc • N° 15-21.495 • 2016-10-27 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung bringt wichtige Klarheit für Ihr Immobilienrecht. Hier ist, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Der dem Erwerber gemäß Artikel 1633 des Code civil geschuldete Wertzuwachs, der nicht in das Vermögen der Verkäufer gelangt ist, hat nicht den Charakter einer Rückerstattung, sondern einer Entschädigung für den durch die Eviktion erlittenen Verlust. Folglich kann ein Notar verurteilt werden, diesen Schaden zu ersetzen und die Verkäufer in dieser Hinsicht zu gewährleisten.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Halten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen strikt ein
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Seien Sie vorausschauend: Eine präventive Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
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📌 Dieser Artikel betrifft Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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