Decisione di riferimento : cc • N° 97-20.169 • 2000-03-28 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Il notaio non è tenuto a un obbligo di consulenza verso coloro che rimangono terzi rispetto agli atti in cui interviene. Di conseguenza, è a buon diritto che una corte d'appello, avendo innanzitutto rilevato che non era stata fornita la prova che il notaio avesse ricevuto un mandato tacito di assicurare il seguito dell'iscrizione ipotecaria a favore di un istituto di credito né che avesse dato a tale istituto false assicurazioni circa il rispetto dei termini di reiterazione autentica della vendita dell'immobile ipotecato, ritiene che il notaio non abbia impegnato la propria responsabilità nei confronti di tale istituto la cui garanzia era rimasta priva di effetto in sede di purgazione.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: un consiglio preventivo costa sempre meno di una lite
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📌 Questo articolo vi riguarda? L'Avv. Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, opera in tutta la Francia.
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