Decisione di riferimento: cc • N° 17-23.321 • 2018-12-06 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Il patto di prelazione implica l'obbligo, per il promittente, di dare preferenza al beneficiario quando decide di vendere il bene. Di conseguenza, deve essere cassata la sentenza che, per respingere le richieste del beneficiario di un patto di prelazione, ritiene che solo la data dello scambio dei consensi sia da prendere in considerazione e che, essendo l'atto firmato una promessa unilaterale di vendita, la vendita potesse avere effetto solo al momento dell'esercizio dell'opzione, avvenuto successivamente alla data di scadenza del patto.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: un consiglio preventivo costa sempre meno di una causa
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📌 Questo articolo vi riguarda? L'Avvocato Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, opera in tutta la Francia.
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