Decisione di riferimento : cc • N° 68-14.471 • 1970-02-23 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
I giudici di merito che constatano che un intermediario è intervenuto nella promessa di vendita di un terreno "per dare il suo accordo alla fissazione del tasso di commissione...... al pagamento della quale il venditore si obbligava al giorno della firma dell'atto notarile" possono dedurne che tale impegno presentava un carattere sinallagmatico "in quanto consacrava l'accordo delle parti sulle loro obbligazioni reciproche" e sfuggiva così alle formalità dell'articolo 1326 del Codice civile.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, lettere)
- Anticipate: un consiglio preventivo costa sempre meno di una lite
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📌 Questo articolo vi riguarda? L'Avvocato Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, opera in tutta la Francia.
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