Decisione di riferimento : cc • N° 85-16.970 • 1987-12-08 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Le parti di un contratto di locazione finanziaria hanno la possibilità di fissare liberamente la durata del periodo di locazione alla cui scadenza il conduttore ha la facoltà di esercitare la sua opzione di acquisto. È quindi a giusto titolo che una corte d'appello qualifica come contratto di locazione finanziaria un contratto di noleggio di veicolo concluso per una durata di quattro anni e che prevede, oltre a un'opzione di acquisto a favore del conduttore alla fine del contratto, opzioni di acquisto intermedie che offrono al locatario, a partire dal secondo anno di locazione, la possibilità, secondo un prezzo che tiene conto della durata di locazione trascorsa, di porre fine al contratto anticipatamente
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una causa
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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