Decisione di riferimento: cc • N° 99-17.632 • 2003-07-09 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul tuo diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per te.
La situazione
Non dà base legale alla sua decisione ai sensi dell'articolo R. 261-14 del Codice dell'edilizia e dell'abitazione una corte d'appello che respinge una richiesta di penali per ritardo nei pagamenti ritenendo che la clausola del contratto di vendita che prevede penali a un tasso minimo dell'11% sia nulla e non possa quindi trovare applicazione, senza verificare, come richiesto, se la comune intenzione delle parti non imponesse la riduzione delle penali a un tasso autorizzato.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispetta scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conserva tutti i tuoi documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipa: un consiglio preventivo costa sempre meno di una causa
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📌 Questo articolo ti riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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