判决参考: 法国最高法院(Cour de cassation) • 编号 92-20.878 • 1994年12月20日 • 查阅判决 →
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案情
未为其驳回强制实际履行买卖请求的判决提供法律依据的上诉法院,该法院认定买卖预约(compromis)规定买受人仅在公证文书(acte authentique)重新确认后才取得所售财产的所有权,因此出卖人对买受人仅负有可转化为损害赔偿(dommages-intérêts)的作为义务,同时该法院采纳原审理由,确认双方当事人就标的物和价款达成合意,但并未指出其他能够证明双方当事人将经公证文书(acte notarié)重新确认作为其意思表示构成要件的情形。
法律规定
本判决确认了财产权的基本原则。
注意事项
- 严格遵守法定申诉期限
- 妥善保管所有证明文件(产权证书、公证文书、信函)
- 预先规划:预防性咨询的成本总是低于诉讼费用
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