Referenzentscheidung: cc • N° 97-20.655 • 1999-12-15 • Entscheidung ansehen →
Diese Entscheidung liefert eine wichtige Klarstellung zu Ihrem Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Setzt die Cour de Cassation nicht in die Lage, ihre Kontrolle auszuüben, und verstößt gegen Absatz 1 und Absatz 3 von Artikel 32 des Gesetzes vom 9. Juli 1991 das Berufungsgericht, das Wohnungseigentümer zur Zahlung eines bestimmten Betrags wegen eines Rückstands an Gemeinschaftskosten verurteilt und dabei darauf abstellt, dass die im Rahmen der Verfahren wegen Zahlungsrückständen entstandenen Kosten kraft einer Klausel der Gemeinschaftsordnung von den säumigen Wohnungseigentümern zu tragen sind, ohne dass angegeben wird, ob es sich bei den in der Klausel vorgesehenen Mahn- und Rechtsverfolgungskosten um Kosten der Zwangsvollstreckung oder des Forderungseinzugs handelt.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Kernpunkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen strikt
- Bewahren Sie sämtliche Nachweisunterlagen auf (Eigentumsnachweise, Urkunden, Schreiben)
- Denken Sie voraus: Eine präventive Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: 30-minütige Beratung für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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