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关于补偿金的计算
Droit Immobilier

关于补偿金的计算

📅 Décision du 2026年08月25日⚖️ Cour de cassation👁️ 15 vues📖 1 min de lecture

关于驱逐补偿金的计算,营业资产的各项要素价值应尽可能在距离驱逐最近的时间点进行评估,无需重新估价。若判决在评估营业资产实际价值时,考虑了其直至租约结束时的经营活动,而未考虑下一年度的经营结果,却以提高补偿金来恢复营业资产在距离驱逐最近日期的价值,则该判决应予撤销。

参考判决: cc • N° 68-11.379 • 1970-01-16 • 查阅判决 →

该判决为您的不动产权利提供了重要启示。以下是它对您的影响。

情况

关于驱逐补偿金的计算,营业资产的各项要素价值应尽可能在距离驱逐最近的时间点进行评估,无需重新估价。若判决在评估营业资产实际价值时,考虑了其直至租约结束时的经营活动,而未考虑下一年度的经营结果,却以提高补偿金来恢复营业资产在距离驱逐最近日期的价值,则该判决应予撤销。

法律规定

该判决确认了物权法的基本原则。

要点

  • 严格遵守法定上诉期限
  • 保存所有证明文件(产权证、契据、信函)
  • 未雨绸缪:预防性咨询总比诉讼成本低

如需分析您的情况:与扎金律师进行30分钟咨询,费用45欧元。

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Informations juridiques

  • Numéro: 68-11.379
  • Juridiction: Cour de cassation

Mots-clés

droit immobilierjurisprudenceimmobilier
Maître Cécile Zakine

À propos de l'auteur

Maître Cécile Zakine — Avocate au Barreau des Alpes-Maritimes, Docteur en Droit. Chaque article de ce magazine est rédigé à partir de l'analyse d'une décision de jurisprudence réelle, commentée et mise en perspective par les équipes de Maître Zakine.

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