Decisione di riferimento: cc • N° 68-12.121 • 1970-06-10 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Vietata dalla disposizione di ordine pubblico dell'articolo 832 del codice rurale, le sublocazioni, anche parziali, costituiscono da sole una causa di risoluzione del contratto principale. Se, ai sensi dell'articolo 835 dello stesso codice e in deroga all'articolo 832, il conduttore può, durante la durata del contratto, effettuare scambi o locazioni di parcelle che hanno come conseguenza di assicurare una migliore coltivazione, è a condizione che siano stati fatti con il preventivo gradimento del locatore o, in mancanza, con l'autorizzazione del Tribunale paritario.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: un consiglio preventivo costa sempre meno di una lite
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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