Secondo le disposizioni dell'articolo

Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.

La situazione

Secondo le disposizioni dell'articolo 555, comma 4, del Code civil, se le piantagioni, costruzioni e opere sono state realizzate da un terzo evitto, che non sia stato condannato, a causa della sua buona fede, alla restituzione dei frutti, il proprietario non potrà esigere la soppressione di dette opere, costruzioni e piantagioni, ma avrà la scelta di rimborsare al terzo o una somma pari a quella di cui il fondo è aumentato di valore, oppure il costo dei materiali e il prezzo della manodopera stimati alla data del rimborso, tenuto conto dello stato in cui si trovano dette costruzioni, piantagioni e opere. Viola questo testo privando il rivendicante della sua libertà di scelta la corte d'appello che, per condannare un proprietario a pagare al vicino evitto un'indennità per risarcirlo delle sistemazioni effettuate, ritiene che, non essendo comparso davanti ai giudici di merito, non abbia esercitato la scelta che gli era offerta e che spetti al giudice decidere scegliendo la soluzione più equa.

Cosa dice la legge

Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.

Punti da ricordare

• Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
• Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
• Anticipate: un consiglio preventivo costa sempre meno di una lite

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