Referenzentscheidung: cc • N° 08-12.126 • 2009-06-04 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier ist, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Festgestellt, dass der Vermieter ein Lagerhaus mit intrinsischer Lagerfunktion zehn Jahre vor der Vermietung an die derzeitigen Mieter und Untermieter im Zustand der Fertigstellung gekauft hatte, die es normal nutzten, ohne dass für diese Anlage weder zum Zeitpunkt des Baus noch bei der Installation des ersten Mieters eine Betriebsgenehmigung beantragt worden war, konnte das Berufungsgericht daraus ableiten, dass dieses erste Verschulden des Vermieters allein für den Schaden verantwortlich war, der für ihn aus der Unmöglichkeit resultierte, das Gebäude in Übereinstimmung mit den Vorschriften für klassifizierte Anlagen zu bringen, die aufgrund einer behördlichen Aufforderung an den Betreiber ergangen war.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Beachten Sie strikt die gesetzlichen Rechtsmittelfristen
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Korrespondenz)
- Seien Sie vorausschauend: Eine vorbeugende Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45€ mit Maître Zakine.
📌 Dieser Artikel betrifft Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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