Decisione di riferimento : cc • N° 08-12.126 • 2009-06-04 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Avendo rilevato che il locatore aveva acquistato in stato di futuro completamento un magazzino con finalità intrinseca di stoccaggio dieci anni prima di locarlo agli attuali conduttore e subconduttore, che ne facevano un uso normale, senza che tale installazione fosse stata oggetto di una richiesta di autorizzazione a esercitare sia al momento della costruzione che dell'installazione di un primo conduttore, la corte d'appello ha potuto dedurne che questa prima colpa commessa dal locatore era da sola all'origine del pregiudizio risultante, per quest'ultimo, dall'impossibilità di mettere l'immobile in conformità con la normativa relativa agli impianti classificati in esecuzione di una diffida fatta dall'amministrazione all'esercente
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, lettere)
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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