Entscheidungsreferenz: cc • Nr. 93-11.410 • 1995-05-11 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Ein Berufungsgericht, das in souveräner Auslegung feststellt, dass der Mieter gemäß den Mietvertragsbedingungen im Falle einer Abtretung während der Mietdauer weiterhin gesamtschuldnerisch für die Zahlung des Mietzinses haftet, dass sich der Vater des Mieters verpflichtet hat, die Mieten und Nebenkosten zu zahlen, falls sein Sohn seinen Verpflichtungen nicht nachkommt, und dass die Abtretungsurkunde den Umfang der Verpflichtung des Solidarbürgen nicht erweitert hat, folgert zu Recht, dass der Vater im Falle des Zahlungsausfalls des Zessionars des Mietvertrags zusammen mit seinem Sohn gesamtschuldnerisch für die rückständigen Mieten haftet.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Halten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen strikt ein
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Seien Sie vorausschauend: Eine präventive Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
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📌 Dieser Artikel betrifft Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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