Wenn der Gläubiger, Begünstigter einer

Diese Entscheidung bringt wichtige Klarheit für Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.

Die Situation

Wenn der Gläubiger, Begünstigter einer vorläufigen Sicherheit, der sich zur gleichen Zeit durch eine Bürgschaft absichert, sich gegenüber dem Bürgen verpflichtet, diese Sicherheit endgültig zu bestellen, so gilt dies nicht für den Gläubiger, der Begünstigter eines Versprechens einer Hypothek oder einer Verpfändung ist, da die Bestellung der Sicherheit allein in der Macht des Versprechenden liegt. Infolgedessen ist die Entscheidung rechtlich gerechtfertigt, mit der ein Bürge mit seiner gegen eine Bank gerichteten Haftungsklage abgewiesen wird, mit der Begründung, dass die Bank kein Verschulden begangen hat, indem sie die Hypotheken- und Verpfändungsversprechen, die ihr vom Darlehensnehmer gleichzeitig mit der Bürgschaft eingeräumt worden waren, nicht hat umsetzen lassen.

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.

Zu beachtende Punkte

• Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen strikt
• Bewahren Sie alle Ihre Nachweisunterlagen (Eigentumsnachweise, Urkunden, Schreiben) auf
• Handeln Sie vorausschauend: Eine vorbeugende Beratung kostet stets weniger als ein Rechtsstreit

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