Referenzentscheidung: cc • N° 90-18.508 • 1992-01-08 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung liefert eine wichtige Erkenntnis für Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Verfälscht den Sinn der Klausel des Lastenhefts der Versteigerung, die vorsieht, dass „der Ersteigerer die Abgaben und Lasten jeglicher Art tragen wird, mit denen die Güter ab dem für seinen Eintritt in die Nutznießung festgelegten Tag belastet sind oder belastet werden, wie im vorhergehenden Artikel vereinbart“, das Berufungsgericht (Cour d'appel), das entscheidet, um eine Gesellschaft als Ersteigererin eines Lokals, das zu einem im Wohnungseigentum stehenden Gebäude gehört, zu verurteilen, an die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) eine Summe in Höhe des Betrags der rückständigen Wohnungseigentumskosten zu zahlen, die vor dem Datum des Eintritts der Ersteigerer-Gesellschaft in die Räumlichkeiten liegen, indem es annimmt, dass aus dieser Bestimmung hervorgeht, dass der Erwerber Wohnungseigentumskosten zu zahlen hat, die vor dem Datum des Eintritts des Ersteigerers in die Nutznießung liegen.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Zu beachtende Punkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen äußerst gewissenhaft
- Bewahren Sie alle Ihre Nachweisdokumente auf (Eigentumsnachweise, Urkunden, Schreiben)
- Handeln Sie vorausschauend: Eine vorbeugende Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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