Decisione di riferimento : cc • N° 90-18.508 • 1992-01-08 • Consultare la decisione →
Questa decisione fornisce un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Denatura la clausola del capitolato d'asta (cahier des charges) che dispone che " l'aggiudicatario sopporterà i contributi e gli oneri di qualsiasi natura gravanti o che graveranno sui beni a partire dal giorno fissato per il suo ingresso in godimento, come stabilito nell'articolo precedente ", la corte d'appello che decide, per condannare una società aggiudicataria di un locale dipendente da un edificio in condominio a pagare al sindacato dei condomini una somma rappresentante l'importo degli oneri condominiali arretrati anteriori alla data di ingresso in godimento della società aggiudicataria nei luoghi, che da tale disposizione risulta che l'acquirente deve pagare oneri condominiali anteriori alla data di ingresso in godimento dell'aggiudicatario.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, lettere)
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📌 Questo articolo vi riguarda ? Maître Cécile Zakine, avvocata in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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