Leitentscheidung: cc • N° 96-21.904 • 1998-09-30 • Entscheidung einsehen →
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Die Situation
Angesichts eines Beschlusses der Eigentümerversammlung der Wohnungseigentümer, der die Aufspaltung nicht bebauter Wohneinheiten zugunsten zweier Gesellschaften genehmigt hatte, die bis dahin Mitglieder der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) waren, zieht ein Berufungsgericht, das festgestellt hat, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft kein Verfügungsgeschäft vorgenommen und nichts veräußert hatte und dass die betreffenden Wohneinheiten aus der ursprünglichen Wohnungseigentumsanlage ausgeschieden waren, um eine eigenständige Wohnungseigentumsanlage zu bilden – wobei zu beachten ist, dass die Wohneinheiten bereits den beiden Gesellschaften gehörten –, zutreffend den Schluss, dass der Beschluss, da es sich um eine Aufspaltung gemäß Artikel 28 des Gesetzes vom 10. Juli 1965 handelte, mit der Mehrheit nach Artikel 25 dieses Gesetzes gefasst werden konnte.
Was das Gesetz besagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Kernpunkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsmittelfristen äußerst gewissenhaft
- Bewahren Sie alle Ihre Nachweisdokumente auf (Eigentumsnachweise, Urkunden, Schreiben)
- Handeln Sie vorausschauend: Eine vorbeugende Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
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📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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