Referenzentscheidung: cc • Nr. 04-16.592 • 2005-10-12 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung liefert eine wichtige Klarstellung zu Ihrem Immobilienrecht. Hier ist, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Die Tatsache, dass eine Klausel, die den Zweck verfolgt, den Bauunternehmer von seiner Verpflichtung zu entbinden, die Arbeiten innerhalb der vorgesehenen Fristen auszuführen, gemäß den Bestimmungen von Artikel L. 231-3 des Code de la construction et de l'habitation für nicht geschrieben (nichtig) erklärt wird, hindert das Berufungsgericht nicht daran festzustellen, dass ein Teil der Verzögerung bei der Übergabe des Bauwerks dem Bauherrn zuzurechnen ist.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.
Zu beachtende Punkte
- Beachten Sie die gesetzlichen Rechtsbehelfsfristen äußerst genau
- Bewahren Sie alle Nachweisunterlagen auf (Eigentumsnachweise, Urkunden, Schreiben)
- Handeln Sie vorausschauend: Eine präventive Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
Für eine Analyse Ihrer Situation: Beratung 30 Min. für 45 € mit Maître Zakine.
📌 Betrifft dieser Artikel Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechtswissenschaften, ist in ganz Frankreich tätig.
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