Der Schaden, der sich aus einer

Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier ist, was sie für Sie ändert.

Die Situation

Der Schaden, der sich aus einer Straftat ergibt, muss vollständig ersetzt werden, ohne Verlust oder Gewinn für eine der Parteien. Im Falle einer strafrechtlich relevanten Brandstiftung eines Gebäudes, dessen Wiederaufbau rechtlich und tatsächlich möglich ist, ist es rechtmäßig, dass ein Berufungsgericht, nachdem es den Zustand des Verlassenen dieses Gebäudes bis zum Tag der Tat souverän gewürdigt hat, den Antrag des Eigentümers auf Ersatz in Höhe des Preises dieses Wiederaufbaus ablehnt. Aber die Aufhebung verdient das Urteil des Berufungsgerichts, das sich nicht zur Angemessenheit zwischen dem von ihm angesetzten Betrag, unter Bezugnahme auf den Kaufpreis des Gebäudes mehrere Jahre vor der Tat, und dem Verkehrswert des Gebäudes am Tag des Brandes geäußert hat, welcher zum Zeitpunkt der Entscheidung über die Entschädigung aktualisiert werden muss

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die Grundprinzipien des Eigentumsrechts.

Wichtige Punkte

• Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Fristen für Rechtsmittel
• Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
• Denken Sie voraus: Eine vorbeugende Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit

Für eine Analyse Ihrer Situation: 30-minütige Beratung für 45€ mit Maître Zakine.