Decisione di riferimento: cc • N° 17-87.480 • 2019-01-15 • Consultare la decisione →
Questa decisione apporta un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Il pregiudizio derivante da un reato deve essere risarcito integralmente, senza perdita né profitto per alcuna delle parti. In caso di incendio penalmente perseguibile di un immobile la cui ricostruzione è possibile in diritto e in fatto, è a buon diritto che una corte d'appello, avendo sovranamente valutato lo stato di abbandono di tale immobile fino al giorno dei fatti, respinge la richiesta del proprietario di risarcimento pari al prezzo di tale ricostruzione. Ma incorre nella censura la sentenza della corte d'appello che non ha motivato sull'adeguatezza tra la somma che essa riteneva, con riferimento al prezzo di acquisto dell'immobile diversi anni prima dei fatti, e il valore venale dell'immobile al giorno dell'incendio, il quale deve essere attualizzato al giorno della decisione di indennizzo
Ciò che dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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