Referenzentscheidung: cc • N° 68-13.182 • 1970-10-09 • Entscheidung einsehen →
Diese Entscheidung bringt wichtige Erkenntnisse für Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.
Die Situation
Die in den Artikeln 9 und 25 des Dekrets vom 30. September 1953 vorgesehenen Abmahnungen betreffen nur die Verweigerung der Verlängerung des Mietvertrags ohne Entschädigung und die außerordentliche Kündigung; sie finden im Falle eines Antrags auf gerichtliche Auflösung keine Anwendung. Die Richter können diese daher auch bei wiederholten Zahlungsverzügen der Mieten aussprechen, selbst wenn keine Abmahnung erfolgt ist.
Was das Gesetz sagt
Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.
Wichtige Punkte
- Halten Sie die gesetzlichen Fristen für Rechtsmittel strikt ein
- Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Schreiben)
- Seien Sie vorausschauend: Eine präventive Beratung kostet immer weniger als ein Rechtsstreit
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📌 Dieser Artikel betrifft Sie? Maître Cécile Zakine, Rechtsanwältin für Immobilien- und Grundstücksrecht, Doktorin der Rechte, ist in ganz Frankreich tätig.
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