Die Unzulässigkeit eines Antrags

Diese Entscheidung wirft ein wichtiges Licht auf Ihr Immobilienrecht. Hier erfahren Sie, was sie für Sie ändert.

Die Situation

Die Unzulässigkeit eines im Berufungsverfahren gegen eine Person gestellten Antrags, die weder Partei noch vertreten im ersten Rechtszug war, ist nicht von Amts wegen zu berücksichtigen, selbst wenn ihre Einbeziehung nicht durch die Entwicklung des Rechtsstreits veranlasst ist; daraus folgt, dass die Richter der zweiten Instanz sich nicht weigern können, über einen solchen Antrag zu entscheiden, wenn die betroffene Partei die Einrede der Unzulässigkeit nicht erhebt. Artikel 555 der neuen Zivilprozessordnung wird durch das Urteil verletzt, das, nachdem es festgestellt hat, dass ein Unternehmen und ein Aufmaßtechniker „ausgefallen sind, weil kein Anwalt bestellt wurde“, zur Erklärung der Unzulässigkeit der von einem Architekten gegen sie erhobenen Klagen auf Erklärung eines gemeinsamen Urteils ausführt, dass „die Klagen auf Erklärung eines gemeinsamen Urteils faktisch Garantieklagen gleichstehen und Verfahrenshandlungen darstellen, die bereits im ersten Rechtszug hätten betrieben werden können, sobald der Antrag des Wohnungskäufers bekannt wurde, und dass sie nicht als aufgrund der Entwicklung des Rechtsstreits erforderlich angesehen werden können.“

Was das Gesetz sagt

Diese Entscheidung bestätigt die grundlegenden Prinzipien des Eigentumsrechts.

Wichtige Punkte

• Beachten Sie peinlich genau die gesetzlichen Rechtsmittelfristen
• Bewahren Sie alle Ihre Belege auf (Titel, Urkunden, Korrespondenz)
• Denken Sie voraus: Präventive Beratung ist immer günstiger als ein Rechtsstreit

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