Decisione di riferimento : cc • N° 76-14.981 • 1978-05-08 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Deve essere cassata la sentenza che, per respingere la domanda di un acquirente di esecuzione di una promessa di vendita di un locale situato in un centro commerciale, che gli era stata concessa non dal proprietario ma da un terzo, ritiene che l'acquirente avesse la possibilità di farsi giustificare dal terzo l'esistenza di un mandato scritto a suo nome e che il fatto che avesse già trattato in precedenza con questo terzo in un'altra questione non lo dispensava da tale verifica, senza pronunciarsi sulle conclusioni dell'acquirente che sosteneva che il terzo si era presentato a lui in occasione dell'acquisto come mandatario del venditore, aveva dichiarato tale qualità nella promessa di vendita e aveva accettato di ricevere alla firma dell'atto un assegno a favore del venditore, pur ritenendo che il terzo fosse stato incaricato dal venditore di trovare acquirenti per un'altra parte dello stesso centro commerciale.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
Per un'analisi della vostra situazione: consulenza 30 minuti a 45€ con l'Avvocato Zakine.
📌 Questo articolo vi riguarda? L'Avvocato Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
→ Prendere appuntamento per una consulenza in diritto del lavoro |
→ Tutti i nostri articoli giuridici
