Decisione di riferimento: cc • N° 80-14.443 • 1982-01-07 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
In qualità di professionista, l'agente immobiliare ha l'obbligo di informare le parti verificando, mediante l'ottenimento dei certificati di urbanistica, le servitù inerenti agli immobili che è incaricato di vendere. La sentenza che rileva che, per sua negligenza professionale, un agente immobiliare ha impedito la realizzazione di una vendita e ha messo il venditore nell'impossibilità di acquistare un altro immobile, essendo entrambi i contratti stati conclusi sotto la condizione sospensiva dell'assenza di servitù risultanti dal piano regolatore, può condannare tale agente immobiliare a garantire il venditore dalle conseguenze dannose derivanti dalla sua sola colpa.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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📌 Questo articolo vi riguarda? L'Avv. Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in giurisprudenza, opera in tutta la Francia.
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