Decisione di riferimento: cc • N. 90-10.717 • 1992-04-15 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
La legge n. 86-12 del 6 gennaio 1986 disciplina immediatamente gli effetti di situazioni giuridiche sorte prima della sua entrata in vigore e non definitivamente realizzate. Pertanto, ritiene, a buon diritto, che una società locataria sia legittimata a chiedere l'applicazione di questo testo, la corte d'appello che rileva che le condizioni in cui tale società aveva precedentemente accettato che il canone fosse fissato, secondo il valore locativo, a un importo inferiore alla richiesta del proprietario, non aveva potuto avere l'effetto di vincolarla definitivamente, poiché alla data di tale accettazione il canone poteva essere fissato solo secondo il valore locativo, il che escludeva appunto l'esistenza di un contratto giudiziario.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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