Decisione di riferimento: cc • N° 24-20.714 • 2025-12-10 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un'importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Il giudice delegato adito dal locatore, ai sensi degli articoli L. 622-14, 2°, del codice del commercio, reso applicabile all'amministrazione giudiziaria dall'articolo L. 631-14 dello stesso codice e R. 622-13, comma 2, di tale codice, reso applicabile all'amministrazione giudiziaria dall'articolo R. 631-20, di una richiesta di accertamento della risoluzione del contratto di locazione per mancato pagamento dei canoni e degli oneri accessori relativi a un'occupazione successiva alla sentenza di apertura, deve accertare, al momento in cui decide, che tali canoni e oneri rimangono non pagati
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una causa
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📌 Questo articolo vi riguarda? L'Avvocato Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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