Decisione di riferimento: cc • N° 85-18.044 • 1987-04-01 • Consulta la decisione →
Questa decisione offre un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Il regolamento di condominio può porre a carico di alcuni condomini soltanto le spese di manutenzione di una parte dell'edificio o quelle di manutenzione e funzionamento di un elemento di attrezzatura; di conseguenza è soggetto a cassazione il provvedimento che annulla le clausole di un regolamento di condominio che esentano un condomino dal partecipare alla retribuzione del portiere del complesso immobiliare e del personale di servizio, laddove tale regolamento preveda che questa unità immobiliare, adibita a supermercato, sia servita da un servizio completamente autonomo di guardiania e manutenzione.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettare scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservare tutti i documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipare: un consiglio preventivo costa sempre meno di una controversia
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