Decisione di riferimento: cc • N° 79-12.372 • 1980-07-09 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Viola il suo obbligo di consulenza l'agente immobiliare che, incaricato dal cliente di procurargli un terreno per la costruzione di un'abitazione di un tipo determinato, omette di consultare il certificato di urbanistica e i documenti dell'operazione immobiliare, piano di massa e capitolato del lotto, con l'ausilio dei quali avrebbe ottenuto dal direttore dei lavori tutte le precisazioni desiderabili, e lascia al suo cliente, profano in materia, il compito di risolvere tale questione inviandogli una lettera che costituisce, per la sua formulazione generale, un invito all'acquisto, mentre il regolamento che disciplina il lotto vietava qualsiasi costruzione del modello scelto dal cliente.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: una consulenza preventiva costa sempre meno di una controversia
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, opera in tutta la Francia.
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