Decisione di riferimento: cc • N° 87-11.240 • 1989-02-07 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un chiarimento importante sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Un contratto è ambiguo in quanto non definisce il termine "proprietario" e non prevede né esclude, per la garanzia immobiliare, il caso in cui il sottoscrittore non sia né proprietario né locatario dell'immobile, ma detenga la quasi totalità delle quote della società civile immobiliare, essa stessa proprietaria dell'immobile; giustifica legalmente la sua decisione la corte d'appello che, costretta a ricercare la comune intenzione delle parti, ha ritenuto, con un'interpretazione che esclude ogni snaturamento, che il proprietario dei 449/450 dell'immobile che amministra a suo piacimento possa essere considerato, ai sensi della convenzione, come proprietario dell'immobile.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di ricorso
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in diritto, interviene in tutta la Francia.
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