Decisione di riferimento: cc • N° 09-11.159 • 2010-04-08 • Consulta la decisione →
Questa decisione fornisce un importante chiarimento sul vostro diritto immobiliare. Ecco cosa cambia per voi.
La situazione
Una parte le cui pretese non sono state interamente accolte in primo grado ha interesse a proporre appello non limitato a determinati capi della sentenza impugnata, il cui effetto devolutivo attribuisce alla corte d'appello la conoscenza dell'intera controversia. Viola così gli articoli 546, 561 e 562 del codice di procedura civile la corte d'appello che dichiara inammissibile, per difetto di interesse ad agire, l'appello proposto da un conduttore di locazione commerciale avverso il capo della sentenza di primo grado che ha dichiarato inammissibile la domanda del locatore di convalida di una disdetta senza offerta di rinnovo né indennità di espropriazione, prima di esaminare nel merito il suo appello avverso i capi delle sue domande principale di rimborso dei canoni e accessoria di pagamento di un'indennità di espropriazione.
Cosa dice la legge
Questa decisione conferma i principi fondamentali del diritto di proprietà.
Punti da ricordare
- Rispettate scrupolosamente i termini legali di impugnazione
- Conservate tutti i vostri documenti giustificativi (titoli, atti, corrispondenza)
- Anticipate: un consiglio preventivo costa sempre meno di una lite
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📌 Questo articolo vi riguarda? Maître Cécile Zakine, avvocato in diritto immobiliare e fondiario, Dottore in giurisprudenza, interviene in tutta la Francia.
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